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Estimer un bien immobilier

L'estimation d'un bien immobilier, c'est un peu mission impossible, mais c'est utile quand on veut vendre son logement. Heureusement, les calculettes et les simulateurs sont là pour faciliter la vie et permettre aux vendeurs de se faire une idée avant l'estimation de leur bien par un expert. SeLoger joue les Jim Phelps en vous livrant quelques bottes secrètes pour connaître les méthodes d'estimation et pour contacter un expert !


Rentrer dans le détail : les méthodes indiciaires

Attention ! Nous parlons bien de méthodes indiciaires, pas de méthodes incendiaires. C’est quoi ? Un indice se trouve dans l’appellation : « indiciaires » comme « indices »... On applique un indice, un coefficient de variation, à une valeur antérieure afin d'actualiser la valeur. Cette méthode est peu employée en matière de valeur vénale. Elle est d’ailleurs déconseillée puisqu’aucun indice général ne permet de chiffrer l’évolution des valeurs de marché des différents biens immobiliers.

La carte des prix

Retrouvez sur une carte interactive les prix de l'immobilier dans plus de 6 000 villes de france.

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