Le baromètre de l'immobilier

Grand Ouest, Ventes

Si les prix ont baissé pendant l’été dans de nombreuses villes de la région, c’est au Havre que la chute a été la plus rude : - 6,1 % en trois mois. Dans le port normand, les prix du m² sont retombés à 2 315 euros, soit une baisse de 4,7 % sur un an. Une correction beaucoup plus sévère que celles enregistrées, sur la même période, à Vannes (- 1,6 %), au Mans (- 1,1 %), à Caen (- 1,1 %), à Quimper (- 0,8 %) ou même à Nantes (- 0,4 %). Dans le même temps, les prix à Rennes (+ 1,6 %), à Saint-Brieuc (+ 2,2 %) et à Rouen (+ 0,4 %) ont continué de progresser. Mais sur un an, la tendance à la baisse des prix s’est généralisée à toute la région puisque seule Caen continue d’afficher une performance positive.

Grand Ouest, Locations

Sale temps pour les locataires nantais qui ont encaissé une hausse de 4,1 % de leurs loyers en trois mois (11,68 euros le m²). Sur un an, la hausse reste cependant limitée à 2,2 %. Tendance inverse à Saint-Brieuc (- 2,8 % en trois mois), au Havre (- 1,7 %) et à Rouen (- 0,5 %). Rennes et le Mans ont connu une stabilité relative avec des variations respectives de 0,4 % et – 0,4 % sur trois mois et – 1,0 % et – 2,0 % sur un an.