Le baromètre de l'immobilier

Paris, Ventes

Après plusieurs mois de statu quo et d’attentisme, les vendeurs semblent avoir pris la mesure du retournement du marché de l’immobilier ancien à Paris. Depuis trois mois, ils révisent fortement leurs prétentions à la baisse. Un mouvement qui s’est encore accéléré au mois de novembre. Ainsi, dans le 8ème arrondissement, les prix affichés en agence ont plongé en quelques semaines sous la barre des 10 000 euros le m², passant de 10 114 à 9 841 euros. Dans le 20ème, les tarifs ont baissé de 2,1 % pour revenir à 5 959 euros le m². Aucun arrondissement n’échappe désormais à ce mouvement, même si les corrections de prix sont moins sensibles dans le 13ème qui gagne encore 0,3% sur ces trois mois et dans les 1er, 5ème, 11ème et 12ème qui limitent leurs pertes trimestrielles. Sur l’ensemble de la ville, les prix ont baissé de 1,3 % en trois mois pour s’établir à 7 493 euros. Sur un an, ils sont toujours en hausse de 1,7 %.

Paris, Locations

Après une hausse sur douze mois de 9,7 %, les loyers marquent le pas depuis septembre à Paris. Ils s’établissent en moyenne à 29 euros le m² par mois. Ils sont en forte baisse dans les 5ème, 8ème et 17ème arrondissements et progressent encore dans les 4ème, 9ème, 11ème, 13ème ou encore 16ème.